MD Facility Management обеспечит чистоту в двух ТЦ в Новосибирске

Компания MD Facility Management продлила на два года договоры на обслуживание торговых центров в Новосибирске: ТРЦ «Сибирский Молл» и ТЦ «Новая Высота». По условиям контрактов управляющая компания, как и прежде, будет оказывать услуги профессиональной уборки торговых помещений. В ТРЦ «Сибирский Молл» в обслуживании MD Facility Management находится 23 000 кв.м торговых площадей, в ТЦ «Новая Высота» —  это 14 000 кв.м. «Мы сотрудничаем с единым заказчиком третий год. Первые договоры на профессиональную уборку двух торговых центров в Новосибирске были заключены в 2019 году. И, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, заказчик сохранил объемы обслуживаемых нашей компанией торговых площадей, увеличив срок действия контрактов. Я считаю, что это высокая оценка нашей работы, ...

Покупатели и девелоперы возвращаются к виртуальным турам в офлайн

Застройщики снова начинают активно внедрять в офисах продаж очки виртуальной реальности и другие IT-решения для «путешествия» покупателей по будущему дому. По данным девелоперской компании UDS, это позволяет увеличить конверсию на 10-20%. Первые туры в виртуальную реальность, демонстрирующие жилые объекты недвижимости, появились примерно 5 лет назад. Они производили грандиозный wow-эффект на всех участников рынка. Бурное развитие тренда практически остановилось во время пандемии. При отсутствии возможности принимать посетителей в офисах продаж, шлем виртуальной реальности и манипуляторы для рук остались «не у дел», уступив первенство 3D-турам на сайте. Среди презентационных инструментов бо́льшее значение приобрели онлайн-площадки, интерактивные веб-туры с обзором 360°. С отступлением ...

Субсидированная ипотека от застройщиков выгоднее, даже при повышении цены

В условиях снижения спроса на рынке недвижимости, застройщики совместно с банками разрабатывают специальные программы для облегчения покупки будущим жителям новостроек. Такие предложения могут повысить цену квартиры, но остаются более выгодными по сравнению с базовыми ипотечными условиями. Существующие реалии на рынке недвижимости привели к снижению спроса. Экономическая ситуация повлияла на покупательскую способность, сделав для многих недоступным приобретение жилой недвижимости даже с господдержкой, с компромиссной ставкой 9% годовых. В июне Банк России принял решение о снижении ключевой ставки до 9,5%, что должно повлечь за собой позитивные изменения на рынке недвижимости. Тем временем застройщики и банки-партнёры совместными силами разрабатывают специальные финансовые инструменты, ...

Турция или Китай: как распределится рынок отделочных материалов?

На рынке отделочных материалов появляются новые и «старые новые» лидеры, которые в ближайшее время займут место ушедших с российского рынка поставщиков. Вопреки расхожему мнению о лидерстве Китая, «главным поставщиком» для профессионального обустройства интерьеров вполне может стать Турция, – считают эксперты архитектурного бюро UNKCI. Китай и Турция и раньше входили в число основных поставщиков стройматериалов для отделки жилых, общественных и коммерческих интерьеров, наряду с европейскими производителями.  Теперь, когда значительная доля рынка стала свободной, компании из этих стан активно налаживают деловые связи, стремясь заместить объемы ушедших западных брендов. По мнению руководителя архитектурного бюро UNKCI Николая Миловидова, успех «экспансии» во многом будет определяться теми ...

От водных лыж до конных прогулок: Подмосковье становится оптимальным местом для летнего отдыха

Сокращение предложений по летнему отдыху за рубежом и на юге страны привело к раскрытию рекреационного потенциала Подмосковья. Водные виды спорта, конные прогулки, спортивные игры на траве – рекреационная и досуговая составляющая загородной недвижимости становится все более разнообразной. Количество предложений по отдыху за рубежом сильно сократилось, а перелеты на Юг России ограничены. А значит, настало время окинуть взглядом «домашние» возможности. В качестве одного из основных трендов рынка загородной недвижимости последнего времени специалисты называют рост покупательского интереса к объектам, обеспеченным разнообразной досуговой инфраструктурой на территории посёлка и в непосредственной близости от него. Особым вниманием потенциальных владельцев загородного дома пользуются ...

Ujin и Aiken выводят на рынок новую систему управления микроклиматом в квартирах

Разработчик цифровой платформы Ujin для «умных» многоквартирных домов, компания «Юникорн», и российский производитель климатических систем Aiken сообщили о создании нового решения для управления микроклиматом в квартирах. Совместный продукт Ujin и Aiken, разработанный на базе российского программного обеспечения и оборудования, направлен на создание здоровой комфортной среды в многоквартирных домах, бизнес-центрах, индивидуальных жилых домах или коттеджах. Это стало возможным за счет объединения всего оборудования, «отвечающего» за микроклимат жилища, под единое управление на платформе Ujin. Отопительные приборы (теплые полы, радиаторы), кондиционирование и вентиляция, системы очистки воздуха и регулирования влажности, шторы на окнах – все это интегрируется в единую систему климатического ...

«Яндекс.Такси» и MD Facility Management подписали новые контракты на эксплуатацию офисов в «Москва-Сити»

Компания MD Facility Management выиграла тендер на оказание услуг по технической эксплуатации офисных площадей «Яндекс.Такси» в башне Neva Towers делового центра «Москва-Сити». Объект находится по адресу: 1-й Красногвардейский пр., 22, стр. 1. Также компании «Яндекс.Такси» и MD Facility Management пролонгировали и расширили ранее действующий контракт на техническую эксплуатацию офисов в башне «Око» в «Москва-Сити», увеличив площадь обслуживания более чем в два раза. «Теперь специалисты MD Facility Management обслуживают три офиса «Яндекс.Такси» в «Москва Сити». Это отличный результат, который показывает, что заказчик высоко оценил работу нашей компании, профессионализм сотрудников, поэтому доверил нам новые объемы на длительные сроки», – говорит Борис Мезенцев, операционный директор MD ...

Прохладный старт высокого сезона на рынке загородной недвижимости

Ранее прогнозируемое на конец мая начало сезона на рынке загородной недвижимости наступило в срок. Однако, как отмечают специалисты MOZAIK development, уровня прошлого года покупательская активность не достигла. Высокий сезон на рынке загородной недвижимости традиционно стартует в конце марта – начале апреля. Однако в этом году сроки сдвинулись. Только в конце мая покупательская активность начала расти и превысила показатели прошлого периода, впрочем, не достигнув уровня 2021 года. По оценке специалистов MOZAIK development, если принять поправку смещения сезона на 2 месяца, в целом покупательская активность ниже прошлогодней на 15%. «Уровень спроса прошлого года не восстановился в полной мере. Тем не менее, сезонный фактор продолжает действовать – количество заявок от потенциальных ...

Высокий класс проектов UDS подтвердился победой в премии «Рекорды рынка недвижимости»

7 июня в Москве состоялась 13-ая церемония награждения финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости». Первое место в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве» завоевал столичный проект девелоперской компании UDS — ДОМ KINETIK. «Рекорды рынка недвижимости» – ежегодная престижная международная премия, вручаемая за достижения в сфере недвижимости. В этом году в ней приняли участие 300 претендентов. В каждой номинации было определено 3 финалиста. Награду «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве» получил ДОМ KINETIK, проект компании UDS. ДОМ KINETIK по потребительским качествам входит в ТОП-10 жилых комплексов Москвы, занимая 9 место в Общероссийском рейтинге Единого Ресурса Застройщиков 2022 года. Получение премии «Рекорды рынка недвижимости» в очередной раз ...

Владельцы зданий не могут сэкономить на эксплуатации

90% собственников коммерческой недвижимости сохраняют планово-профилактические работы в договорах FM—услуг. События последнего времени — уход западных ретейлеров из России, закрытие представительств иностранных компаний, уменьшение товаропотока из стран ЕС– привели к увеличению вакантности в ТРЦ, бизнес-центрах и складских комплексах. Как следствие, это приводит к увеличению доли эксплуатационных расходов на техническое обслуживание здания, которая ложится на плечи собственника. Вместе с тем большинству владельцев современных коммерческих зданий высокого класса не удается сократить объем услуг и сэкономить на FM-обслуживании, — констатируют специалисты компании MD Facility Management. Техническая эксплуатация – это одна из основных статей расходов собственников офисных зданий, ...