Для чего нужен генеральный подрядчик: основные функции организации

В строительной сфере генеральный подрядчик – это организация, которая полностью берет обязанности по своевременной реализации проекта. Часто для достижения цели какой-то ряд задач решают ее сотрудники, а остальную часть – субподрядчики, они несут ответственность за определенные области. Чем глобальнее масштаб, тем большее число сторон принимает участие в процессе.

При данном подходе к работе инвестору совершенно не требуется находить время на выполнение задач, он взаимодействует лишь с одной организацией и может сфокусироваться на другой деятельности. В итоге – экономия усилий.

Вот важнейшие функции генерального подрядчика в строительстве:

  • Оформление и предоставление различным исполнителям документов, требующихся для проведения работ.
  • Оснащение субподрядчиков всеми строительными материалами, изделиями.
  • Координирование и поддержание постоянной коммуникации между принимающими участие в реализации лицами.
  • Защита интересов заказчика при проверках, проводящихся уполномоченными органами.
  • Контроль готовности некоторых конструкций и объекта в целом.
  • Прием осуществленных услуг – включая освидетельствование скрытых работ, расчет по условиям договора.
  • Финансирование и ведение всех видом учета – бухгалтерского, статистического и оперативного.
  • Участие в промежуточном и итоговом, приеме объекта.

Финальный список функций генерального подрядчика обсуждается в индивидуальном порядке – в заключаемый договор на управление строительством вполне могут быть добавлены и другие пункты, не обозначенные выше. От этого прямо зависит, насколько подобная организация вовлечена в реализацию – что в свою очередь повлияет на вариант сотрудничества.

генеральный подрядчик

Есть следующие варианты работы с генподрядчиком:

  1. Консультирование – все сотрудничество переходит к консультациям. Например, инвестор вполне может обратиться в организацию исключительно по вопросам экспертизы, подготовки графика и т. д.
  2. Управление – инвестор поручает подрядчику одну часть работ, а другую выполняет сам. Для примера, делегирует оформление документов и одновременно с этим ищет непосредственно исполнителей.
  3. Генеральный подряд – подразумевает перекладывание совершенно всех задач на организацию. Такой вариант является наиболее удобным, потому что инвестору не нужно волноваться ни о чем.

Узнать информацию о нюансах характерных для разных видов взаимоотношений можно в компании «Грант Строй» – актуальные контакты на сайте grantstroy.avagroup.ru. Получите развернутую консультацию от генерального подрядчика со штатом в 150 человек, опытом четырнадцать лет и реализацией 35 проектов.

Обязательно к прочтению!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.