Как выполняется продажа ипотечной квартиры: проводим сделку без рисков

Обычно выкуп квартиры в ипотеке проход в течение 30 дней. Есть 3 законных и безопасных варианта для продажи такой недвижимости:

  1. Погашение займа во время сделки. Процедуру проводит продавец, банк является получателем определенного задатка. В данной ситуации: А. Необходимо обговорить с заемщиком продажу жилья и вычислить размер невыплаченного долга. Б. Затем открыть две банковских ячейки. В. Выбрать одного покупателя, заключить и зарегистрировать соглашение в Росреестре. Г. Следом забрать деньги из ячейки и выплатить ипотеку. Д. В результате взять закладную и выписку об отсутствии обременения через МФЦ – после этого открыт подход к ячейке с оставшейся суммой.
  2. Передача с задолженностью. Подобная продажа ипотечной квартиры весьма выгодна, поскольку владельцу разрешено определить цену без обсуждения с банком. Выкуп проходит по описанной ниже схеме: А. Требуется сообщить организации о своем желании и начать искать покупателей. Б. Люди отправляют заявку на ипотечный кредит и в качестве объекта указывают вашу недвижимость. В. Вносят платеж – он непременно должен быть не менее оставшегося долга по ипотеке. Д. Потом с квартиры убирается обременение, проводится оценка и когда все хорошо – дается одобрение, оформляется договор купли-продажи. Вы получаете деньги.
  3. Реализация объекта банком. Обычно используется, когда имеются просрочки. Процедура протекает через площадки в интернете: А. Стоит обговорить вопрос с банком, оформить согласие на сделку. Б. Организация произведет необходимые действия. После регистрации права собственности на объект вы получите ключи от ячейки с полагающейся денежной суммой.

Если хотите, чтобы продажа квартиры в ипотеке прошла оперативно и без риска – обратитесь в компанию компанию miel-chistye-prudy.ru. Отсутствие предварительной оплаты и стаж двадцать девять лет – советуем!